8 (800) 201-33-78

Пн-Чт: 8:00-17:00

Пт: 8:00-14:30

Меню

Техническое обследование зданий и сооружений

Эта процедура охватывает различные мероприятия, которые помогают определить и оценить фактические значения контролируемых параметров. Она оценивает то, в каком состоянии находится объект эксплуатации, пригоден ли он для работы. Также техобследование зданий и сооружений даёт понять, нужно усиление/восстановление конструкций или нет.

Требования к комплексному техническому обследованию зданий и сооружений четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надёжности строения.

Стоимость технического обследования зданий и сооружений зависит от их размера и от объёма работ.

Техническое обследование зданий и сооружений: от 7 дней

Компания «Сибэнергочермет» предлагает вам:

  1. Бесплатную консультацию перед проведением обследования вашего объекта.
  2. Провести локальную поверку отдельных конструкций и участков.
  3. Провести комплексную поверку всех конструкций.
  4. Определить тех. состояние, степень износа, прочность вашего объекта исследования.
  5. Выявить причины повреждений, деформации, на основе которых вы получите рекомендации по их устранению.
  6. Разработать всю документацию, которая нужна при перепланировке, кап. ремонте, реконструкции.
  7. Выполнить поверку всеми методами НК.
  8. Получить техническое заключение, соответствующее всем правилам и нормативам.

Зачем проводится техническое обследование зданий и сооружений

ГОСТ Р 31937-2011 определяет, в каких случаях необходимо техническое обследование. Этот документ сообщает, что существуют периодические поверки, которые нужно проводить регулярно по всем правилам. Если есть какие-либо сомнения по поводу объектов и кажется, что им нужен ремонт, проводят предупреждающие поверки. Кроме того бывают поверки, которые проводят по желанию владельца объекта. Они называются добровольными.

Как часто проводят обследование зданий и сооружений?

После строительства объекта и его ввода в эксплуатацию в первые два года нужно пройти через поверку. После этого достаточно проводить обследование раз в 10 лет.

При этом, если строение располагается в не самых благоприятных условиях, например, там где есть агрессивно действующие вещества, вибрации, избыток влаги, сейсмичность в 7 баллов и более, ему нужно устраивать поверку раз в 5 лет. Если же строение уникальное, то его проверяют ещё чаще.

Поверку также нужно проводить, если:

  1. Истёк срок эксплуатации.
  2. Появились серьёзные дефекты (повреждения и деформация).
  3. Объект подвергся разрушительному воздействию стихий.
  4. Дали предписание органы стройнадзора по какой-либо причине.

Этапы проведения технического обследования зданий и сооружений

Поверку проводят только сотрудники организации, являющиеся членами Саморегулируемой организации. Такое членство позволяет заниматься составлением проектной документации.

Эксперты, которые проводят поверку, должны присутствовать Национальном реестре сотрудников в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования. Проходит обследование зданий и сооружений по схеме, приведённой ниже.

Первый этап. Подготовка: анализ технической документации

Начало работы начинается со сбора всей имеющейся документации. Эксперты внимательно изучают проект здания, его технический паспорт, чертежи, результаты предыдущих поверок. Кроме того обращают внимание на экологические исследования, проведённые на объекте и др. документацию.

На этом этапе нужно получить точнейшее представление об объекте. Его конструктивные особенности, условия эксплуатации, возможные слабые места. Всё это имеет значение. На этом же этапе создают и согласовывают с заказчиком техническое задание на выполнение работ. На этом этапе становится понятным, из чего складывается цена технического обследования зданий и сооружений.

Второй этап. Предварительное (визуальное) обследование

Этот этап помогает экспертам оценить условия эксплуатации, а также её особенности. При осмотре определяют насколько доступны конструкции, силу их износа. Это нужно для точного исполнения работ. Если проверяющие заметят, что есть дефекты, влияющие на прочность конструкции, они нахначат дополнительные проверки.

Третий этап. Детальное (инструментальное) обследование

Инструментами проводят обследование, методами НК. Механический метод помогает выявить прочность всех материалов и их свойства. Для лабораторного исследования берут пробы. Метод физический заключается в фотофиксации, в замере разнообразными способами конструкций для оценки их деформации и оценки того, соответствует ли все детали объекта показателям, обозначенным в чертежах и документах.

Четвертый этап. Оформление заключения по результатам обследования

В итоге после всех процедур можно определить, как сильно изношено строение. Его состояние отражают в документах по ГОСТ Р 31937-2011. Заказчика прежде всего интересует заключение с категорией состояния. 

Категории технического состояния по результатам обследования

Таких категорий всего 4, перечислим их:

  1. Нормативное техническое состояние.
  2. Работоспособное состояние.
  3. Ограниченно-работоспособное состояние.
  4. Аварийное состояние.

При первых двух категориях можно продолжить использование строения. И всё же если состояние работоспособное, то ему могут назначить периодическое обследование. 

Третья категория сообщает о том, что заказчику нужно восстановить или усилить конструкцию объекта и после проводить регулярный мониторинг. Запрещено категорически пользоваться постройками в аварийном режиме. Их к тому же надо постоянно мониторить, чтобы состояние не ухудшилось.

В каких городах проводим техническое обследование зданий и сооружений

Наша компания работает по всему Сибирскому федеральному округу. Со всеми ценами технического обследования зданий и сооружений вы можете познакомиться, обратившись по номеру 8 (3843) 45-48-42. Также можно заказать обратный звонок на сайте.

Красноярский край: Красноярск, Норильск, Ачинск, Канск, Железногорск, Минусинск, Зеленогорск, Лесосибирск, Назарово, Сосновоборск, Шарыпово, Дивногорск, Дудинка, Березовка, Боготол, Енисейск, Шушенское, Кодинск, Бородино, Ужур, Иланский.

Новосибирская область: Новосибирск, Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Обь, Карасук, Татарск, Краснообск, Тогучин, Черепаново, Линёво, Коченёво, Болотное, Сузун, Кольцово, Купино.

Кемеровская область: Новокузнецк, Кемерово, Прокопьевск, Междуреченск, Юрга, Киселевск, Ленинск-Кузнецкий, Анджеро-Судженск, Белово, Берёзовский, Полысаево, Осинники, Мыски, Мариинск, Топки, Тайга.

Иркутская область: Иркутск, Братск, Ангарск, Усть-Илимск, Усолье-Сибирское, Черемхово, Шелехов, Усть-Кут, Тулун, Саянск, Нижнеудинск, Тайшет, Зима, Железногорск-Илимский, Вихоревка, Маркова, Слюдянка.

Алтайский край: Барнаул, Бийск, Рубцовск, Новоалтайск, Заринск, Камень-на-Оби, Славгород, Алейск, Южный, Тальменка, Яровое, Белокуриха, Кулунда, Павловск.

Омская область: Омск, Исилькуль, Калачинск, Называевск, Тара, Тюкалинск.

Томская область: Томск, Северск, Стрежевой, Асино, Колпашево.

Республика Хакасия: Абакан, Саяногорск, Черногорск, Абаза, Сорск.

Республика Тыва: Кызыл, Каа-Хем, Шагонар.

Республика Алтай: Горно-Алтайск, Кош-Агач, Майма.

 

    Заказать услугу

    Нажимая на кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
    Пригласить на тендер
    Логотип-СИБЭНЕРГОЧЕРМЕТ

    В связи с тем, что сотрудники компании работают удаленно,

    просьба все заявки направлять на электронную почту:

    sibenergochermet@mail.ru

    Понятно